Een nieuwigheid in het in juli 2024 gepubliceerde Verzameldecreet is nieuwe compensatieplicht. Op basis van die compensatieplicht moeten bestemmingswijzigingen die een ‘zachte’ bestemming (bv. landbouwgebied) omzetten naar een ‘harde’ bestemming (bv. woongebied) ergens anders worden gecompenseerd.
26 november 2024
Stéphane Traisnel (Redactie OmgevingConnect)
Abonnees van OmgevingConnect hebben de mogelijkheid om onbeperkt inhoudelijke vragen te stellen aan het team van experten van OmgevingConnect. Ontdek hieronder het antwoord op de vraag van deze week.
In een recent arrest vernietigt de RvVb een ambtshalve beslissing tot opname van een pand in het vergunningenregister. Dit impliceert dat rechtstreeks belanghebbenden die kunnen worden geïdentificeerd, bij de voorbereiding van de rechtshandeling worden betrokken.
De verkavelingsvergunningsplicht blijft een bron van discussie. Hoewel de omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden, voorheen bekend als de verkavelingsvergunning, geen nieuw concept is, blijft de toepassing ervan vaak onduidelijk. Dit blijkt opnieuw uit een recent arrest van de RvVb.
Abonnees van OmgevingConnect hebben de mogelijkheid om onbeperkt inhoudelijke vragen te stellen aan het team van experten van OmgevingConnect. Ontdek hieronder het antwoord op de vraag van deze week.
Een recent RvVb-arrest dat een aanvraag die 3 bedrijfsverzamelgebouwen omvat, die plaats bieden aan 45 aparte KMO-units die ‘casco’ worden opgetrokken, om vervolgens verkocht of verhuurd te worden aan verschillende geïnteresseerde ondernemingen, geen inbreuk uitmaakt op de zgn. 'koppelingsplicht'.
Het bleef wat onder de radar, maar eerder dit jaar bracht het Vlaams Parlement enkele wijzigingen aan de VCRO aan. Heel opvallend is dat er voortaan een soort ‘rioleringstoets’ geldt bij alle projecten die huishoudelijk afvalwater zullen lozen.
In een recent arrest vernietigt de Raad voor Vergunningsbetwistingen de vergunning tot herbouw van een zonevreemde woning op een gewijzigde plaats, gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied (LWAG).
Schrijf u in op onze gratis nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuwe regelgeving, relevante actualiteit, niet te missen opleidingen en studiedagen, ...